Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Melakukan Inspeksi Rumah pada Masa Garansi

HomesPector

01 Mar 2025

Inspeksi rumah selama masa garansi adalah langkah penting yang sering diabaikan oleh pembeli rumah pertama.

Artikel ini menyajikan panduan lengkap mengenai aspek-aspek yang perlu diperhatikan saat melakukan inspeksi, agar Anda dapat memanfaatkan garansi developer dengan maksimal.

Pemeriksaan Struktural dan Fondasi

  • Retakan dan Kebocoran: Periksa apakah terdapat retakan pada dinding atau fondasi yang dapat mengindikasikan masalah struktural.
  • Kestabilan Bangunan: Pastikan bangunan terlihat kokoh dan tidak ada penurunan yang mencurigakan.

Sistem Instalasi Listrik dan Plumbing

  • Pemeriksaan Instalasi Listrik: Uji sistem kelistrikan, pastikan saklar dan stop kontak berfungsi dengan baik, serta tidak ada kabel yang terlihat tidak rapi.
  • Cek Sistem Plumbing: Periksa pipa, keran, dan saluran air untuk memastikan tidak ada kebocoran atau tekanan air yang tidak stabil.

Finishing dan Detail Interior

  • Kualitas Pengecatan dan Keramik: Pastikan cat dan keramik terpasang dengan rapi, tanpa noda atau ketidaksempurnaan yang mencolok.
  • Pemasangan Material Finishing: Periksa detail seperti pintu, jendela, dan perlengkapan lainnya untuk memastikan semuanya sesuai standar.

Fasilitas Pendukung dan Lingkungan

  • Area Pendukung: Tinjau fasilitas pendukung seperti area parkir, taman, dan sistem keamanan yang juga merupakan bagian dari garansi.
  • Kebersihan dan Pencahayaan: Pastikan lingkungan sekitar rumah mendukung kenyamanan dan keamanan penghuni.

Panduan Pencatatan dan Klaim Garansi

  • Checklist Inspeksi: Gunakan daftar periksa yang sudah Anda susun untuk memastikan tidak ada aspek yang terlewat.
  • Dokumentasikan Semua Temuan: Ambil foto dan catat setiap temuan untuk memudahkan proses klaim kepada developer.

Kesimpulan

Melakukan inspeksi rumah secara menyeluruh selama masa garansi membantu Anda memastikan bahwa semua aspek, mulai dari struktur hingga finishing, telah memenuhi standar kualitas. Dengan memperhatikan setiap detail dan mendokumentasikannya dengan baik, Anda dapat menggunakan hak garansi secara efektif dan menghindari biaya perbaikan yang tidak diinginkan di masa depan.