Tanya via WA

Defect struktur

Tulangan Tanpa Selimut Beton: Tanda, Risiko, dan Cara Memperbaikinya

Tim Inspeksi Homespector3 November 20266 menit baca
RINGKASNYASelimut beton adalah lapisan beton antara tulangan dan permukaan luar. Fungsinya melindungi baja dari kelembapan, karat, dan panas saat kebakaran. Di sebuah rumah baru 3 lantai yang kami periksa, tulangan balok dan kolom terlihat langsung dari luar tanpa selimut. Kondisi ini tidak bisa diselesaikan dengan cat atau acian biasa.
±40 mmtebal selimut umum untuk balok dan kolom menurut SNI 2847
P1prioritas temuan di log kami
9 temuankategori struktur dari 256 temuan
Tulangan baja balok terlihat karena tidak tertutup beton
Tulangan balok dan kolom terbuka tanpa selimut beton di sebuah rumah baru di Cir**deu.

Kenapa selimut beton penting

Berapa tebal yang disyaratkan

SNI 2847:2019 mengatur tebal selimut minimum berdasarkan elemen dan paparan. Untuk balok dan kolom yang tidak terpapar cuaca, selimut umumnya 40 mm. Pelat lantai di dalam ruangan lebih tipis, sekitar 20 mm. Beton yang dicor langsung di atas tanah butuh 75 mm.

Penyebab di lapangan

Cara mengenali

Cari garis tulangan yang terlihat di permukaan beton, noda karat cokelat, permukaan keropos, atau retak memanjang sejajar arah tulangan. Area yang sering bermasalah: sisi bawah balok, sudut kolom, dan balok di area servis yang tidak diplester.

Cara memperbaiki

  1. Bongkar beton yang lepas atau keropos sampai tulangan terlihat utuh di sekelilingnya.
  2. Bersihkan karat dengan sikat kawat atau sandblast.
  3. Lapisi tulangan dengan bahan anti karat dan bonding agent.
  4. Tutup dengan mortar perbaikan struktural (non-shrink) sampai tebal selimut tercapai.
  5. Jika tulangan sudah berkurang diameternya karena karat, minta evaluasi perencana struktur.

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Apakah cukup ditutup acian lalu dicat?

Tidak. Acian biasa tidak punya kekuatan dan kerapatan beton, sehingga karat tetap berlanjut di baliknya. Gunakan mortar perbaikan struktural setelah tulangan dibersihkan.

Apakah tulangan terbuka sedikit itu masalah?

Satu titik kecil bisa ditangani lokal. Jika muncul di banyak elemen, itu menandakan masalah cara kerja saat pengecoran dan sebaiknya diperiksa lebih menyeluruh.

Bagaimana tahu tebal selimut tanpa membongkar?

Tebal selimut bisa diperkirakan dengan alat cover meter atau rebar scanner. Untuk kasus yang terlihat dari luar, inspeksi visual sudah cukup untuk menandainya sebagai temuan prioritas.

Mau struktur rumahmu dicek sebelum dihuni?

Kirim lokasi dan luas bangunan lewat WhatsApp. Tim kami membalas dengan jadwal dan penawaran.

Chat via WhatsApp
Chat kami