Sumber rembes yang paling sering kami temukan
| Lokasi noda | Sumber yang paling mungkin |
|---|---|
| Plafon di bawah kamar mandi | Waterproofing lantai kamar mandi gagal, nat keramik terbuka, atau sambungan pipa dan floor drain bocor. |
| Plafon lantai teratas | Atap dak beton retak, roof drain bocor, atau genteng retak di pertemuan dengan dinding. |
| Sudut jendela | Sealant kusen tidak rapat atau bibir dinding (ambang) tidak miring ke luar. |
| Dinding yang menempel ke tetangga | Tidak ada flashing di pertemuan dua bangunan, air hujan masuk dari celah. |
| Dinding bawah tangga atau dekat lantai | Kelembapan naik dari tanah karena lapisan kedap air pondasi tidak ada. |
Contoh dari laporan kami
- Rumah 3 lantai di Gading Serpong: plafon kamar mandi lantai 3 dan kamar anak bernoda rembes berulang, ditambah rembes di dinding tangga yang menempel ke rumah tetangga.
- Rumah di P*ri 11: plafon kamar utama lantai 3 bocor, plafon kamar anak rembes sampai cat mengelupas, dan dinding dekat tangga lembap.
- Rumah di Summ**econ Bekasi: bekas rembes di koridor lantai 2, kamar utama, dan ruang tamu sekaligus.
Cara melacak sumbernya
- Catat kapan noda muncul. Muncul saat hujan berarti dari atap atau dinding luar. Muncul setelah kamar mandi di atasnya dipakai berarti dari plumbing atau waterproofing.
- Uji rendam (flood test). Sumbat floor drain kamar mandi atas, genangi air 3–5 cm selama 24 jam, lalu cek plafon di bawahnya.
- Ukur kelembapan. Moisture meter menunjukkan sebaran area basah yang sering lebih luas dari nodanya.
- Kamera termal. Area basah biasanya lebih dingin dan terlihat jelas di citra termal, membantu menemukan jalur air tanpa membongkar.
Kenapa cat ulang tidak menyelesaikan
Cat menutup noda, tapi air tetap masuk. Plafon gypsum yang terus basah akan melendut dan berjamur, rangka besi berkarat, dan plester dinding lama-lama menggelembung. Perbaiki sumbernya dulu, keringkan, baru finishing ulang.
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Noda rembes sudah kering. Apakah masih perlu diperbaiki?
Perlu dicek. Noda kering bisa berarti kebocoran musiman yang akan muncul lagi saat hujan deras. Cari sumbernya selagi masih dalam masa pemeliharaan.
Apakah rembes termasuk tanggung jawab developer?
Kebocoran pada rumah baru adalah cacat pekerjaan yang umumnya bisa diajukan sebelum serah terima atau selama masa pemeliharaan. Sertakan foto, lokasi, dan waktu munculnya.
Bagaimana inspektor menemukan rembes yang belum terlihat?
Dengan moisture meter dan kamera termal. Keduanya bisa menunjukkan area basah di balik cat atau plafon sebelum nodanya muncul.
Mau sumber rembes di rumahmu dilacak?
Kirim lokasi dan luas bangunan lewat WhatsApp. Tim kami membalas dengan jadwal dan penawaran.
Chat via WhatsApp