RINGKASNYARoof drain adalah lubang buangan air di atap dak atau balkon. Sambungannya dengan pipa dan lapisan waterproofing adalah titik paling rawan bocor. Di salah satu rumah yang kami periksa, roof drain yang bocor hanya ditambal dengan lakban aluminium. Dari luar terlihat beres, padahal air tetap masuk ke plafon di bawahnya.
59temuan kategori kebocoran & atap di log kami
18 / 19rumah punya minimal satu temuan kebocoran atau atap
Lakbandipakai untuk menambal roof drain bocor
Kenapa roof drain sering bocor
- Waterproofing tidak dilipat masuk ke leher roof drain, sehingga air merembes di sisi luar pipa.
- Roof drain dipasang lebih tinggi dari permukaan dak, air menggenang di sekelilingnya.
- Sambungan ke pipa buangan tidak dilem atau tidak rapat.
- Tidak ada saringan, daun dan sampah menyumbat, air naik dan mencari celah lain.
Masalah atap dak lain yang kami temukan
- Atap dak retak (ruko di BSD).
- Paku di rooftop belum terlapis waterproofing.
- Floor drain atap tidak ada sama sekali (Cir**deu).
- Cat dinding rooftop menggelembung karena tidak ada flashing di pertemuan dinding dan lantai (P*ri 11).
- Talang air hujan membuang langsung ke tanah di samping pondasi.
Cara mengecek
- Naik ke dak setelah hujan. Genangan yang bertahan lama di sekitar roof drain adalah tanda pertama.
- Lihat bagian bawahnya dari plafon lantai di bawah dak: noda melingkar di sekitar pipa buangan.
- Perhatikan tambalan lakban, sealant tebal, atau semen yang ditempel di sekeliling roof drain.
Perbaikan yang benar
- Bongkar tambalan dan lapisan di sekitar roof drain.
- Pasang ulang roof drain dengan leher yang rata atau sedikit lebih rendah dari permukaan dak.
- Lapisi waterproofing sampai masuk ke dalam leher roof drain, dengan lapisan penguat (mesh) di sekelilingnya.
- Uji rendam 24–48 jam sebelum lapisan akhir dipasang.
- Pasang saringan dan jadwalkan pembersihan rutin, terutama sebelum musim hujan.
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Berapa lama waterproofing atap dak bertahan?
Bergantung pada jenis material dan kualitas pemasangan. Yang lebih menentukan biasanya detail di sudut, roof drain, dan pertemuan dengan dinding, karena di situlah kebocoran paling sering terjadi.
Apakah lakban aluminium bisa dipakai sementara?
Hanya untuk darurat beberapa hari. Lakban akan lepas karena panas dan air, dan menutupi masalah dari pemeriksaan.
Perlukah uji rendam sebelum serah terima?
Sangat disarankan untuk dak, balkon, dan kamar mandi, terutama di rumah bertingkat. Ini cara paling langsung untuk membuktikan waterproofing bekerja.
Mau atap dak dan balkon rumahmu diperiksa?
Kirim lokasi dan luas bangunan lewat WhatsApp. Tim kami membalas dengan jadwal dan penawaran.
Chat via WhatsApp